華孚時尚斥資近5000萬元在杭州買了4套房 28000元/平的均價你看劃算嗎？

全球最大的色紡供應(yīng)商和制造商 華孚時尚股分有限公司（以下簡稱 華孚時尚 ），今天（1月9日）晚間發(fā)布公告稱，公司于今天與杭州捍聯(lián)置業(yè)有限公司（以下簡稱 捍聯(lián)置業(yè) ）簽署《商品房認(rèn)購協(xié)議》（以下簡稱 協(xié)議 ），公司使用自有資金4998萬元人民幣購買捍聯(lián)置業(yè)位于浙江省杭州市蕭山區(qū)錢江世紀(jì)城奔競2路和民和路交叉口 保億中心 2號樓38層3801、3802、3803、3804號房，建筑面積為1706.40平方米。

華孚時尚表示，此次房產(chǎn)購置的目的是計劃建設(shè)杭州灣華孚時尚鏈總部，加快后端鏈布局步伐，增進(jìn)公司向全球紡織服裝時尚營運(yùn)商升級。

公然資料顯示，華孚時尚是1家面向全球?qū)Ｗ⒔?jīng)營高級新型紗線的制造商和供應(yīng)商，已成為全球最大的色紡紗線企業(yè)之1，也是國內(nèi)色紡紗行業(yè)的雙寡頭之1。公司下游客戶包括申洲國際、滬太紡織等大型成衣制造商，終端客戶包括ZARA、優(yōu)衣庫、H M、耐克、阿迪達(dá)斯等等國內(nèi)外知名品牌商。

華孚時尚曾于2016年5月發(fā)布公告稱，與北京磁云科技共同發(fā)起設(shè)立 浙江服人鏈科技有限公司 ，注冊資本為5000萬元，華孚鏈持股占比80%，致力于構(gòu)建及運(yùn)營紡織服裝全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)系統(tǒng)及互聯(lián)平臺，解決行業(yè)各環(huán)節(jié)，包括紗線廠、面料商、設(shè)計師、制衣廠、零售終真?zhèn)€痛點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)平臺渠道數(shù)據(jù)工業(yè)化、工業(yè)內(nèi)容數(shù)據(jù)柔性化，整合紗線、面料、輔料、配飾供應(yīng)商提供的優(yōu)良產(chǎn)品等等。

2016年3月，華孚鏈與金華錦程簽署合資協(xié)議，共同發(fā)起設(shè)立 浙江菁英電商產(chǎn)業(yè)園有限公司 ，注冊深圳市迪凱衣飾有限公司成為DistinKidny(迪斯廷.凱)品牌中國大陸總代理資本為2000萬元，華孚鏈持股占比51％，目標(biāo)打造以電子商務(wù)為核心的具有時尚特點(diǎn)的電商產(chǎn)業(yè)園，以此捉住時尚電商經(jīng)營的共性需求，培養(yǎng)公司未來產(chǎn)業(yè)互聯(lián)平臺的潛伏客戶，發(fā)揮協(xié)同共振效應(yīng)，并增加公司產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移或退2進(jìn)3后固定資產(chǎn)保值增值的路徑選擇。

廣發(fā)證券分析師糜韓杰此前談到，華孚時尚的主營產(chǎn)品色紡紗是1個融會了色采、材質(zhì)、工藝技術(shù)的時尚產(chǎn)品。公司長時間與國際知名趨勢機(jī)構(gòu)合作，提早兩年研究色紡產(chǎn)品流行趨勢、并將面料結(jié)構(gòu)趨勢與服裝利用結(jié)合起來。提早1年多推行流行色咭和新產(chǎn)品色咭，為設(shè)計師帶來最新流行趨勢和設(shè)計靈感，并圍繞色紡產(chǎn)業(yè)，已構(gòu)成了1個華孚 時尚生態(tài)圈 。

分析來看，傳統(tǒng)紡紗企業(yè)由于處于棉紡產(chǎn)業(yè)鏈的上游環(huán)節(jié)，通常只是與面料廠家對接，而不能及時掌握下游時尚需求的變化趨勢。這使得傳統(tǒng)紡紗企業(yè)在產(chǎn)業(yè)鏈中的話語權(quán)較弱，沒法主動適應(yīng)終端消費(fèi)者需求的變化，而華孚時尚通過將產(chǎn)品的生產(chǎn)研發(fā)和下游的時尚趨勢結(jié)合但遭到對方的謝絕，直接與品牌企業(yè)合作，有效的提升了本身在產(chǎn)業(yè)鏈中的地位。

在糜韓杰看來，華孚時尚目前已有效的掌握了上游的棉花資源，而隨著華孚時尚變更名稱更是進(jìn)1步確立了公司致力于成立全球紡織服裝產(chǎn)業(yè)時尚營運(yùn)商的戰(zhàn)略目標(biāo)，視察來看，華孚時尚鏈業(yè)務(wù)的后端將專注于紗線變布料、布料變服裝等環(huán)節(jié)上，借助互聯(lián)平臺將紗線、面料、制衣、零售等分散環(huán)節(jié)整合，這也表明，華孚時尚鏈的后端業(yè)務(wù)將進(jìn)入快車道，成為公司未來的重要事跡增長點(diǎn)。

其間查閱華孚時尚財報得悉，2014⑵016年，營業(yè)收入的年復(fù)合增長率為20%，分業(yè)務(wù)來看，紗線業(yè)務(wù)和物料業(yè)務(wù)年復(fù)合增速分別為8.64%和90.20%；2014⑵016年，歸屬于母公司的凈利潤復(fù)合增長率為68.65%；2017年前3季度，華孚時尚營業(yè)收入和凈利潤增速分別為30.60%和50.80%，物料業(yè)務(wù)的拓展帶動整體盈利快速上升。

而從鏈業(yè)來的布局來看，2015年11月，華孚時尚成立華孚鏈投資有限公司，打造全新的基于互聯(lián)的紡織服裝供應(yīng)鏈平臺，華孚時尚充分利用新疆的資源、政策、區(qū)位優(yōu)勢，借助1帶1路的歐亞交通絡(luò)高速化趨勢，深度布局產(chǎn)業(yè)鏈前端業(yè)務(wù)。鏈業(yè)務(wù)近幾年成長迅速，2014⑵016年公司鏈?zhǔn)杖霃?fù)合增速高達(dá)90.2%，2016年全年實(shí)現(xiàn)鏈（物料）收入到達(dá)34.5億元，2017特別值得1提的是表演秀上的所有服裝都是佛山童裝企業(yè)與知名IP合作的最新展現(xiàn)年前3季度，華孚時尚鏈業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入35億元，同比增長高達(dá)95%。

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楊大筠

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